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Kleinanzeigen - Suchen und Finden
Katalog ImmobilienImmobilienangebote |
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Sie haben die Qual der Wahl in dem Immobilienangebot das Haus- oder die Wohnung Ihrer Wahl zu finden. Wir möchten Ihnen
mit diesem Immobilien-Katalog die Suche erleichtern, denn mit wenigen Klicks können Sie alle lokalen Immobilien
in Ihrer Region finden. Egal ob Wohnungen oder ein Haus, ob Kauf oder Miete, schnell und übersichtlich präsentieren
wir Ihnen die Immobilienangebote der Immbilienunternehmen oder Privatanbieter.
Sehr gute Anlage!! |
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| Art: | Mehrfamilienhaus, Wohnhaus | |||||||||
| Ort: | 50129 Bergheim | |||||||||
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen | |||||||||
| Angebot: | zum Kauf | |||||||||
| Baujahr | 1908 | |||||||||
| Größe | ca. 0 m² | |||||||||
| Ausstattung |
Das Reihenhaus wurde ständig für die Mieter modernisiert (neue Heizung, Wasserleitung, Fenster, Dach, Bodenbeläge in Laminat bzw. Fliesen). Das Dach vom Gaststättengebäude sollte in den nächsten Jahren neu isoliert werden. Die Fenster und Tür vom Gastraum sind neu. |
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| Beschreibung: |
Sehr gute Anlage!! Dieses in die Jahre gekommene schöne Anwesen steht auf drei Einnahmesäulen. Das Reihenhaus ist langjährig (15 Jahre) vermietet an ein berufstätiges Paar und bringt mtl. eine Nettomiete in Höhe von 700,00 EUR. Die beliebte Gaststätte mit dem Platzangebot von ca 60 Sitzplätzen kann wieder belebt oder einer anderen Nutzung zugeführt werden (Cafe, Lotto, Bäckerei usw). Sämtliche andere Räumlichkeiten des Objektes sind saisonal mit langjährigen Verträgen (noch 10 Jahre) für Monteure als Pensionsherberge (ca. 50 Betten) vermietet. Das Objekt erwirtschaftet eine überdurchschnittliche Auslastung und Einnahme. |
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| Sonstiges: |
Beide Objekte werden aus gesundheitlichen Gründen abgegeben und sind eine Chance für Erwerber. In das nebenstehende Reihenhaus selber einziehen oder die Mieter belassen/Mieteinnahme. Nutzen Sie vielleicht auch die Pension und ein Cafe/Restaurant zum selbst betreiben oder belassen alles so und stellen dafür Personal ein. Derzeit ca. 120.000,00 EUR bis 140.000,00 EUR Mieteinnahme jährlich!!! |
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| Geschäftsführer: | Anja Taube |
| UStID: | DE265764836 |
| Handelsregister: | HRB 705112 |
| Aufsichtsbehörde: | Gewerbeamt Emmendingen / PLZ 79312 |
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